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為萬科、美的置業提供1200億意向性授信額度影響如何?交行回應

2022-11-28 18:14:47 中新經緯

  中新經緯11月28日電 (魏薇 實習生 高璇)28日,交通銀行舉行2022年第三季度業績說明會,就投資者關注的房地產貸款、息差收窄等問題進行了回應。

  根據公開信息統計,近日,六大國有銀行已與17家房企達成合作協議,已披露的意向性授信額度合計為12750億元。其中,交通銀行分別與萬科集團、美的置業簽署全面戰略合作協議,分別為萬科集團、美的置業提供人民幣1000億元、200億元意向性綜合授信額度。

  具體到上述合作,有投資者提問對交通銀行未來3-5年的業績有何影響?交通銀行首席風險官林驊表示,交行將繼續以“因城因戶施策,分層分類管理”為原則,繼續保持房地產融資平穩有序,信貸資源重點向三大都市圈、成渝雙圈等具備產業、人口導入地區傾斜,向經營財務策略穩健的優質房地產企業傾斜,向區位和成本優勢明顯的住宅項目傾斜。

  從對公房地產貸款來看,數據顯示,截至9月末,交行對公房地產貸款不良余額99.20億元,環比6月末增5.17億元,不良率1.95%,較6月末上升0.05個百分點。

  針對涉房不良貸款,交通銀行董事會秘書顧生介紹,前期,交行對出險企業涉及的房地產項目進行了全面排查,按照實質性風險判斷原則,將符合不良特征的房地產項目貸款下遷不良,據實反映風險,導致相關不良率略有上升,但總體平穩。對房地產貸款出現的不良,該行已經計提了比較充分的撥備。

  顧生表示,下一步,交行將繼續貫徹落實好國家政策要求,統籌推進房地產業務發展和風險防控落實到位,促進房地產市場平穩健康發展。

  今年上市銀行凈息差普遍承壓,交行也不例外。該行三季報數據顯示,今年前三季度,交行凈利息收益率為1.50%,同比下降5個基點;第三季度單季凈利息收益率為1.46%,較二季度環比下降3個基點。

  在談到交行前三季度凈息差同比下降的原因時,林驊回復中新經緯稱,今年以來受LPR下行等因素影響,貸款定價呈逐步下降態勢,前三季度,交行新發放對公實質性貸款利率較去年全年下降39個基點,但絕對水平及變動趨勢好于對標同業(四大行+招行)平均水平。此外,受到企業及居民消費意愿下滑等影響,存款出現定期化的情況,存款成本呈現一定程度的“剛性”。未來,交通銀行將積極優化資產負債結構,著力降低負債成本,力爭保持息差總體相對穩定。

  另外,對于股票市場當前對銀行行業整體以及公司的低PE、低PB估值現象,顧生表示,近些年,商業銀行估值水平呈現趨勢性下降,其關注到這是一個全球范圍的現象。背后原因比較復雜,既有經濟和行業的變化因素,也有市場信心、投資者偏好和預期等原因。從交行情況看,近年來基本面穩定,經營業績保持穩中向好趨勢,ROE超過10%,A股、H股股息率較高。

  顧生稱,下一步,交行會扎實做好經營發展,在夯實經營基本盤的同時全力向更高標準看齊,推進各項經營指標“穩中有進、穩中提質”,做強交行的價值創造能力,持續加強與資本市場溝通和交流,帶動股價回歸合理價值。(更多報道線索,請聯系本文作者魏薇:vivi1257@163.com)(中新經緯APP)

  (文中觀點僅供參考,不構成投資建議,投資有風險,入市需謹慎。)

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責任編輯:李中元

來源:中新經緯

編輯:董文博

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